Simulez votre épargne
Le résultat se recalcule à chaque saisie.
$
Plafond de 8 000 $ par année : tout montant supérieur est ramené à 8 000 $ dans le calcul.
%
%
ans
GUIDE CELIAPP · 2026
Calculateur CELIAPP : épargnez pour votre première maison
Le CELIAPP combine la déduction d'impôt du REER et le retrait non imposable du CELI, réservé à l'achat d'une première habitation. Estimez votre retour d'impôt et la valeur projetée de votre épargne.
Comment ça marche
- Le CELIAPP (compte d'épargne libre d'impôt pour l'achat d'une première propriété) donne une déduction d'impôt sur les cotisations, comme un REER.
- Le retour d'impôt annuel estimé = cotisation effective × taux marginal d'imposition. À 37 % et 8 000 $, c'est 2 960 $ par année.
- Les retraits admissibles pour l'achat d'une première habitation ne sont pas imposés, comme un CELI : double avantage fiscal.
- La valeur projetée suppose des versements en fin d'année et un rendement constant, avant frais.
Exemple chiffré
Avec 8 000 $ par année pendant 5 ans, un rendement de 5 % et un taux marginal de 37 % :
| Mesure | Montant estimé |
|---|---|
| Cotisation annuelle retenue | 8 000 $ |
| Retour d'impôt par année | 2 960 $ |
| Total cotisé (5 ans) | 40 000 $ |
| Valeur projetée | 44 205 $ |
| Gains estimés | 4 205 $ |
Questions fréquentes
Qui est admissible au CELIAPP ?
Les résidents canadiens d'au moins 18 ans qui n'ont jamais été propriétaires d'une habitation où ils résidaient durant l'année de l'ouverture du compte ou les quatre années précédentes.
Que se passe-t-il si je n'achète pas de maison ?
Le compte doit être fermé au plus tard 15 ans après l'ouverture (ou à 71 ans). Les fonds peuvent être transférés dans un REER sans pénalité et sans affecter vos droits de cotisation REER.
Peut-on cotiser à un CELIAPP et à un CELI la même année ?
Oui : ce sont deux régimes distincts avec des plafonds séparés. Les cotisations CELIAPP ne réduisent pas votre plafond de cotisation CELI.
Quels sont les plafonds du CELIAPP ?
8 000 $ par année et 40 000 $ au total sur la durée de vie du compte. Les retraits admissibles pour l'achat d'une première habitation ne sont pas imposés.